 二手房买卖缴纳税款全攻略  |
| 据悉，北京二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。
一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 (今 11:58,5) [查看全文] |
08年2月广州二手房价格指数分析报告  |
| 本月广州二手房价格指数为1509点，较上月指数上升30点，环比涨幅为2.03%。二手房挂牌均价8965元/平方米，较上月上涨181元/平方米。 (昨 20:21,3) [查看全文] |
| 如何降低二手房交易风险 保障个人权益 |
| 问：我想买套二手房。打算在过户时付房屋总价的十分之一作为定金，拿到产证后付十分之八，过户后再付尾款三万元到五万元。不知道这种付款方式是否可行？因为“过户”这个手续后只是卖方不能再卖这个房子和抵押，万一法院在出新产证前的20天内查封该处房产，第一笔定金可能打水漂。
读者小沈降低交易风险的思路是正确的，但其中有一些与实际履行不符。 从法律上来说，现行法律规定买受方拿到产证后房屋所有权才转移至买受方。 (昨 20:14,2) [查看全文] |
| 二手房买卖中需评估的5种情况 |
| 房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估:
(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 (03月27日,5) [查看全文] |
| 银行对资金托管反映冷淡 |
| 昨日，深圳发展银行与客珠本地中介机构合富置业签署二手房交易资金监管合作主主房业协议，成为广州今年以来第三家参与房屋交易资金托管业务的商业银行。
(03月26日,3) [查看全文] |
| 公积金理解偏差：公积金不能直接用作购房首付？ 未婚男女共同买房需注意财产纠纷 |
| 翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班，一晃五年时间过去了。现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚，但是首付的钱却还不够。转念一想，翟小燕单位为她上缴了住房公积金，而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了。于是，就在她们看好了房子，拿着住房公积金的查询卡和身份证去交首付时，却被告知不能使用公积金。这该如何是好？究竟是怎么一回事？
公积金不能直接用作购房首付。 (03月25日,20) [查看全文] |
| 深圳楼市: 二手房单日成交创两月新高 热销气氛带动关内 |
| 中原地产监测显示，上周全市日均成交新房１５０套，比前周多２９套，住宅成交量持续放大，各区成交量均增加。低价筑项目成交活跃，全市成交前筑我珠的防土１０名的楼盘，要么是最近低价入市的项目，要么是最近推出大量特价单位的楼盘。而 (03月25日,8) [查看全文] |
| 北京楼市: 二手房交易开始回暖 二手房数量比去年7月增2倍 |
| 瞄着奥运会前房价有望冲高的预期，越来越多的房主把房子拿到二手房市场。据北京市房地产交易管理网统计，自去年7月以来，二手房房源数量逐月增加，目前可售房源达到20159套，比去年7月增加了2倍多，和半年前相比增加了一倍。
去年7月19日，本市存量房可售房源是5927套，可售住宅5866套，可售住宅面积523632平方米；去年8月19日存量房可售房源10990套，可售住宅108 (03月21日,11) [查看全文] |
| 上海二手楼市:二手房市场明显的价格分化现象 |
| 在新房市场真真假假的“拐点论”和大量楼盘明折暗降喧嚣尘上的同时，上海二手房市场也同样弥漫观望情绪。与春节前后相比，虽然3月至今二手房成交量呈上升势头，但记者调查发现，二手房市场已经出现明显的价格分化现象——涨的地方继续涨，跌的板块继续跌。或者说，市中心房源紧缺地段，二手房价格继续上涨；而次新房集中、之前投资客聚集的板块以及中外环区域价格相对松动，业主心态亦发生较大变化。
(03月20日,7) [查看全文] |
| 小面积不等于小户型 |
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(03月19日,18) [查看全文] |
| 贬值压力加上置换需求 四成二手房业主愿主动降价 |
| 昨天珠的什客，美联物业顾问（上海）有限公司发布最新调查数据：与去年业主“看涨不看跌”的心态有所不同，今年年初以来，部分开发商针对市场“明折暗降”的行为使部分业主的心态有所动摇，对后市的判断发生转变——四成业主愿主动降价。
此次针对业主的调研结果哈什 (03月19日,15) [查看全文] |
| 七成二手房业主愿降价出售 心理降幅不超过3% |
| 一手房市你客他土筑场开发商的明折暗降多少影响了上海二手房业主的心态。美联物业昨天（17日筑么房哈）发布的一份业主调查显示，七成业主有降价销售意愿，但绝大部分降幅不超过3%。
(03月18日,31) [查看全文] |
| 不法中介骗取诚意金 警惕二手房交易陷阱 |
| 随着珠海市二手房市场在网的迅速发展，许多不法中介会利你用多数交易者缺少经验等因素精心设计布下筑他筑筑客陷阱。
(03月17日,13) [查看全文] |
| 警惕二手房交易十大陷阱 |
| 随珠着我市二手房市场的迅速发展，许多不法中介会利用多数交易者缺少经验等因素精心设计布下陷阱。“３·１５”来临之际，昨日，香洲区消委会有关人士对二手的主土木珠了筑房交易中存在的十大中介陷阱进行了曝光。
(03月15日,47) [查看全文] |
| 投资压力大 深圳二手小户盘源增多 |
| 据深圳市国土房管局官方网站显王示，2月份二手房成交套数最多的片区为福田与罗湖。多家中介反映，这两个片区是小户型的集中地，100平方米以下的小户型为成交主力，购房者主要为首次置业者。
皇岗、莲塘片区是成交热点 (03月13日,15) [查看全文] |
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