注意事项一：查看户型是否有利于通风

专业人士提醒购房者，选楼时要注意住宅楼是否处在开敞的空间，楼房布局是否能保证风路畅通。

注意事项二：查看隔热设施是否完善

夏季天气炎热，如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面窗户面积大、数量多都会影响到隔热效果。选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善。

注意事项三：关注室内防潮设施的设置

夏季关注室内防潮问题较为关键。特别是底层住宅，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙面与楼板防潮问题更为重要。

注意事项四：关注电容量大小是否够用

夏天是用电的高峰期,如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能歇业。

注意事项五：小区环境卫生不容忽视

水景的建设手法上多采用水泥驳岸、亲水平台等的硬质人工湖岸，这样有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏，加上可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等。

注意事项六：雨水能否及时排放

看周边的交通情况和道路环境设置是否良好，是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的交通拥堵或者出行不便的情况，以及雨水难排影响出行和生活问题。另外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。