2008年2月，房价高攀至7161元/平方米，此后开始掉头向下。

　　2008年4月21日，取消购房入户政策，珠海楼市遭重创。

　　2008年5月，房价5105元/平方米，3月内降近3成。

　　2008年

　　1月15日，全国最大的中介创辉租售爆出资金危机，1850家地铺最后缩为330家。

　　2月24日，金地梅陇镇3期首批单位发售，比二期降约4000-5000元/平方米，引发业主退房索赔风潮。

　　5月，新房价格为11014元/平方米，比高峰期下跌达到36%，负资产开始产生。

　　7月9日，深圳市房地产研究中心发布《2008年上半年房地产报告》，建议适当放松货币政策及减免房产交易税费，“救市论”首提。

　　7月20日，宝安碧水龙庭68位业主以开发商小区配套设施货不对板和楼盘价格大幅下跌为由，准备集体断供。

　　采写 本报记者 邓恒 李照东 张蓉蓉 李鹏 邱锐泉 陈焓 刘瑾

　　制图 金国华 张春花

　　本文由《南方都市报》黄金楼市专刊提供