据每日经济新闻7月24日报道，“中国楼市大幅降温迹象非常普遍”，雷曼兄弟23日在报告中对目前楼市做出判断，并预计房价还会进一步下降。
雷曼兄弟中国区高级经济学家孙明春指出，虽然房地产同比价格依然上涨，但在许多城市，楼市价格已经从近期价格峰值大幅回落。他判断，未来几个月，考虑到信贷控制依然偏紧，消费者信心和企业信心进一步下滑，楼市还有下跌的空间。
孙明春指出，在近期一项楼市调查中发现，36个被调查城市中，有21个城市的房价在5月降温，价格跌幅最大的是贵阳，已比峰值下降了25.9%。从紧的信贷控制，已经给开发商制造了巨大的流动性压力，促使他们以更便宜的价格出售房产。
安信证券房地产业分析师李孔逸也表示，全国房地产市场降温的趋势是比较显见的，房地产市场还在调整，不可能这么快到底，因此还有下降的趋势，预计这一轮调整至少将持续到年底，短期内看不到增长的迹象。
谈到这一轮调整的原因，李孔逸认为，主要原因是房价前期涨幅过大，超出了市场的承受预期，因此出现调整是必然，而各地区调整幅度也会有差异。
