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轻轨将要建成 将拉动房价?
[日期:2008-07-08] 来源:信息时报 作者:admin [字体: ]
当日最热新闻,或曰最好消息,莫过于“珠三角将建2000公里20条城轨,基本覆盖县以上城市”(《广州日报》7月7日)。在普通市民眼中,城际轨道交通的最大好处是出行便利,但这种便利显然不只是珠三角地区市民的愿望。所以,要想让非珠三角的市民也充分觉得这类好消息与自己有关,应尽早让城轨延伸得更远一些才行。

对决策者而言,城轨的建设还有着“加快推进珠三角经济一体化”,“提升珠三角区域经济的整体竞争力”等方面的考量。但愿,随着配套设施与软实力的增加,“全国县域经济百强县揭晓,广东无一进入前十”这样的现象得到改观。不过,“广东省情调研中心发布民营经济报告,称44%民企忙于跟职能部门跑关系”的新闻又提示我们,区域经济的发展,政府职能可发掘的空间仍然很大

关于房价,近期楼市的表现对尚未买房者应当是个好消息,但对于炒房者而言,则是一场恶梦。“深圳一炒楼者从亿万富翁跌成民工”(《信息时报》7月7日),“分析报告称,广州一年内近三成炒房者亏损”(《经济参考报》7月7日),这两则新闻在买楼者与卖楼者的感觉中,应是“冰火两重天了”——前者大呼过瘾,后者痛不欲生。但现在就论成败,无疑为时过早。“地价报告预测,广州地价今年预计涨5%”(《南方都市报》7月7日)的消息,不免会让人五味杂陈。地价果真上涨,楼价应不至于无动于衷吧!

在房价下跌的语境中,“下半年超市酝酿涨价,原材料价格上升已超10%”(《广州日报》7月7日),百分百是个坏消息,同时也算是近期最刺耳的“涨”声了。超市百货,与市民生活密切相关,一旦涨价,生活成本必将再度增加。并非市民不理解涨价,实在是大家抗涨价的能力有限。毕竟,大家收入的增长,目前还是统计学上的增长,多数人对此普遍没感觉。前不久,一条关于“广东工资增幅全国倒数第三,广深薪酬水平低于京沪”(《深圳商报》7月1日)的消息,已经让人情绪受到刺激了,如果超市百货与工资水平背道而驰,这岂不是给人的情绪雪上加霜么?

如果大家的情绪果真受到了影响,最后再读一条好消息来放松一下:“深圳拟施行立法辩论机制召集公众参与”(《深圳商报》7月7日)。让各行各业人士公开就立法问题进行辩论,将一改由人大常委与人大代表主导的常规立法模式,无疑将使各方利益博弈得到更高程度的发挥。这将是一个良好的开端,尝试成功后,希望有机会全面普及。

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