业主放盘少人问津

调查显示，从去年10月至今，有78%的业主放盘在地产中介公司里无成交，有22%是其他的原因。地产中介专业人士分析认为，由于受到去年宏观政策以及东莞二手房买卖时间过长等影响，去年放盘在中介公司的业主成交量都不大，有的业主放盘一年都售不出去。究其原因，主要是因为当初业主高价买入，又不愿意低价抛售，才会出现现在这样的状况。

也有分析人士认为，放盘在地产中介公司的业主大多数都有好几套物业，有的是一次性支付的，因此不急于用资金，所以宁愿等待，也不愿意低价出售。仅有一部分资金等着急用或是投资者因资金被套牢，才会将物业低价出售。“东莞二手房税费过重，交易时间过长也是买家不愿意购买二手房的原因所在，从而也就造成了放盘少人问津。”地产人士分析认为。

处在微妙关头的楼市，不仅深刻地影响到地产人，也牵动了银行业的心。

为了争夺倍感“珍贵”的个人房贷业务，一些银行不惜请售楼小姐吃饭，甚至介绍一位客户少数银行还要给上几十元甚至一百元的“小费”。