多认为楼价还会降

调查结果显示，44%的受访者认为目前的楼房价格还可以跌到3000元/平方米，而且他们一致认为，只要跌破3000元/平方米，他们才会有购买的意欲。有45%的受访者认为东莞的楼价还可以降到4000元/平方米。只有11%的受访者能接受5000元/平方米左右的价格。

地产分析认士认为，消费者的购房心态在这段时间是很理智的，他们坚信房价还会下降，而且下降的幅度将会很大。分析人士表示，由于近期股市不断下跌，就像去年股市不断上升，楼市也在不断上升，消费者的心理也会在想，股市跌，楼市肯定会跟着下跌。

受访者吴先生说：“房价肯定会下降的，开发商开出的价格都存在着泡沫，所以我是在盼望着楼价能继续下降，降到合适的程度，自然就会出手购买。”但同时也有受访者表示，东莞的楼价目前已经下降了20%~30%，要开发商再下降是有些不太可能，东莞的合理房价应该在5000元/平方米左右。

据了解，在上周有一知名楼盘就以成本价每平方米3800多元将其存量房出售，但是仍然有消费者认为这个价格开发商还有利润可图。开发商负责人表示，如果开发商都以成本价卖房，亏损将会很大，开发商在无利润可图的情况下，将会拖延后期的开发脚步，到那个时候，房价说不定又会高涨起来。