与此同时，受信贷紧缩政策的影响，自去年底开始，土地交易市场开始遭遇寒潮，不少开发商开始正视大量拿地的风险，全国出现了数十宗土地流拍现象：今年初，北京土地储备中心公开招标3幅土地，应者寥寥；4月上海出让的8幅土地中，有2幅因无人报价而流拍；4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，4幅遭遇流拍；深圳土地交易中心，位于宝安和龙岗曾多次流拍的5幅居住用地再次挂牌出让，最终4幅流拍、1幅以低价成交……

种种迹象表明，“房价只涨不跌”的神话开始终结，处于艰难盘整期的中国房地产市场开始理性回归。

调查机构对东莞白领、中产人士现阶段买房情况进行问卷调查，结果显示：

观望者占97%

在低迷的楼市里，越来越多的消费者持币观望，不再有以前疯狂排队买房的现象，也不再有普通商品房能卖出七八千元每平方米的高价，整个楼市的房价回归到一个理性的阶段，但是出手买房者还是很少。

近日，东莞好易快调查研究中心对东莞白领阶层、中产人士现阶段购房情况进行了1000份有效完整的拦截调查问卷活动，本次受访的对象中35%是企业主或个体户，33%是大型企业高管，11%是公务员，21%是其他人群。

在本次调查中，97%的受访者觉得观望比购买更为安全，仅有3%的受访者有可能会购房。调查还显示，有近21%的受访者会考虑放弃按揭断供。

观望比购买更安全

在这一份调查报告里，97%的受访者认为在这个时间段里，观望比购买更为安全。他们表示，一年内不会考虑买房，原因很明确，房价还会下降。另外有3%的受访者表示，可能会买房。