“区域差异明显，一线城市调整较大”

脱缰的野马终于要被驯服，一切都在回归理性。

孟晓苏认为，我相信下半年会有所改变，老百姓不会像去年下半年那样了，他们需要的会购买，不需要的不会去抢购。二是政府的政策，房地产业的振荡特别是国家部委担心房价过快过猛了之后下跌，我们相信今年不会出现过度的波动。

“我的观点首先是理性回归”，绿地集团董事长张玉良也赞同孟晓苏的观点，但他也补充，未来房价是小幅的浮动，要看经济的走势。现在一线城市、二线城市、三线城市以及不同县情况的差异很大。

刚刚在香港上市的建业地产董事长胡葆森亦认为，房价的调整在全国各地是不一样的。沿海前几年价格上涨比较快的城市一定会有调整，而二线、三线或四线城市原来就没有大涨，何谈大落？

房价什么时候见底？建设部政策研究中心主任陈淮表示，你发现看房处没什么人的时候就到底了。