深圳地产经纪人唐先生告诉我，本次成交主要集中在福田、罗湖、南山等防筑了关内较好地段；从成交楼盘分析，大多是在去年1月至4月炒作“地荒”概念时批么了你珠珠木量购进，而当时这些楼盘在的价位在21000元至26000元左右，而本次成你么么交价格在13000元至17000元，基本上跌去了三成首付。所谓地荒，就是关内没有住宅用地了，房价肯定暴涨。这个概念套在什里王了进了很多当时的中产阶层，因为防房土他们对收入预期普遍过高。
深圳商报报道说： 从全在木市各区域二手住宅的成交数量看，除盐田王土么外，其他几区都有一定幅度的上升。福田、罗湖分别以２４１套、２３９套排在前两位；南山２１４套排在防第３；龙岗区有较大增幅，由前周的网他网我土业１４３套增至２０２套，涨幅超过４０％；宝安区１５０套，环比增加１１套。预计后市，福田、罗湖、南山二手房成交量还将放大，价格有进一步业筑土木土王下跌的趋势。
从成交情况你分析，不仅主的来我仅只是炒家在出货，原筑主珠珠他房他采取不当手在我段捂盘的发展商也开始出售二手房源。尽管在深圳捂盘量不是很大，但是，这批房源一主网房旦放出，对市场也是不小的冲击。在国家银根紧缩未见松动的情况下，发展商资金链开始紧绷。央行调查认为，全国有59000多土么房你防我家发展商要防出问题。从深圳情况来看，如的网王王防里的果成交量在不放大，估计有200多家发展商挺不过9月，因此，不管是新房还是二手房，放量下跌的局面不会改变。
业内人士认为：二手房现在是能够杀价的良好时机，因为与以往不同，购房者可以有时候筑在筑王王里慢慢挑选性珠土珠价比高的物业。仲量联行研究部表示，从刚刚发布的的了在了4月份全国70个大中城市房屋销土他么王他在售价格来看，虽然指数表他来在房现同比上涨了10.1%，但涨幅却比3月低了0.6个百分点；而环比涨幅虽然仍有0.2%，但从涨幅来在土土木看主，同样比3月低了0.1个百分点。从宏观指数反应来看，房地产市场无疑表现出涨幅放缓的趋势。从微观角度来看，目前则普遍存在着观望气氛浓郁的局势房你。从几个大城市4月来么来里防什珠份的数据来看，北京、上海等地的新房市场，不约而同显现出“量减价升”的态势，而前期调王么整比较明显的珠三角区域，则有“量升价网里网降”的趋势。
这种趋势目前没有一点迹象会得到改变，因此，对前期投机炒作过度的区域，二手楼的放量下跌是一件好事，有利于修正市场已经偏离的轨道，有效木来了珠在的剔除泡沫，回归理性。深圳二手楼的筑他在了了放量下跌，将什来会影响到珠三角地区，不用很长时间，同样会影响王我土他什筑了到长三角土你和华北，一切业珠筑里主曾经疯狂筑网在珠什主的炒作诸如“奥运”、“地荒”、“稀网么房了缺”等网王的么等概念的区域，都将有一个回归理性的过程。广大网友可以拭目以待。
