据佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周楼市并没有延继前一周19.24%的红五月之势，上周（5.12-18）全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%。其中，商品住宅成交量更是环比下滑17.93%，为25.13万平方米。由于成交量下滑的主要是5000-18000元/平方米的中档房源，5000元/平方米以下的低档房和2.5元/平方米以上的高档房成交量并没有明显下滑；使得一手商品房的平均成交价格上涨了10.72%，为14269元/平方米；其中商品住宅的平均成交价格上升7.37%，为14095元/平方米。
天灾导致了经济活动量的下滑。上周，商品住宅的推盘量也下降了15.88%，仅为29.99万平方米；其中商品住宅的供应量为21.77万平方米，环比下滑23.8%。新房供应量的下滑，是导致成交不振的直接原因。排在本周成交前三名的楼盘有品尊国际、万科白马花园和鑫都城云天绿洲，这三个成交均价分别为20413、11336和7186元/平方米的楼盘，
业内专家指出，虽然，月底还有天山怡景苑、上海源花城等优质房源会上市，刺激刚性需求的释放。但由于近期推盘量的大幅下降，加上经济社会的关注朝震灾转移，预计5月下旬的成交量仍将低迷。这也就意味着，5月楼市回暖无望，更多的开发商只能期待“金九银十”。
