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珠海楼市分析:住房解困关键在西部
[日期:2008-04-29] 来源:珠海特区报 作者:admin [字体: ]
 “20多年来,我们全家6口人就挤住在这个小房子里,因为地势低,雨天不仅屋顶漏水,地面也进水。”昨日,记者走进金湾红旗镇一个住房困难家庭,看到一间十多平米的小房子里,昏暗逼仄,狭小的空间里堆满杂物,转身都很困难。86岁的住房困难户陈阿婆告诉记者说:“如果有一天也能住上宽敞的大房子,那该多好,但按目前全家的收入,我们根本不敢想。”
  在金湾,像陈阿婆这样需要政府提供住房保障的困难家庭,还有4989户。金湾区常务副区长梁庆伦称金湾区是全市住房保障的“重灾区”,未来3年需要政府助力帮助解决住房困难的家庭占了全市的63%。
  梁庆伦坦言,根据市政府《2008-2010年珠海市解决城镇低收入家庭住房困难总体规划房案》,要求在未来3年,金湾区新建廉租房515套、经济适用住房3231套。“时间紧,任务重”。
  “最大的问题还是建设资金问题,建设资金相当短缺。”梁庆伦说,在3年时间内解决近5000户住房困难家庭的安居问题,需要建设资金4亿元,要完成解困任务相当艰巨。
斗门区:新项目下半年将动工
  在斗门,目前确定的纳入2008-2010年住房保障范围的有301户低收入家庭。
  斗门区副区长陈家平表示,301户也将分类解决:一类采取补贴租赁方式解决,另外两类通过建设经济适用住房和廉租房来解决。此外,政府还将采取清理区所有物业作为廉租房拓宽房源。
  据悉,斗门新建廉租房以及经济适用住房项目选址初步定在白蕉田家柄中学对面占地2万平方米地块,并争取下半年动工建设。
  陈家平说,规划将来建成后建筑面积可以达到3-4万平方米,充分考虑今后的需求空间,同时计划建设一部分出租房,租金用作廉租小区的管理。
  陈家平介绍说,在经济适用住房和廉租房还没有建成落实之前,斗门现在仍将采取最低收入家庭租赁住房补贴的办法,目前区财政安排的20万元已经落实。
香洲区:有信心按计划实现目标
  香洲区副区长林粤海在接受记者采访时说,香洲区针对不同的住房困难家庭分类解决。近期,香洲区与市住房办即将推出第三批廉租房300套,目前已经有600多人申请,正在公示当中。
  对于三年内需要新建经济适用房984套的目标。林粤海表示,虽然位于主城区,但建设资金一样需要区里自己解决,984套房共需要5万平方米的土地,目前用地计划已经报市政府批准。
  林粤海表示,建设资金可以通过多种方式解决,目前正在千方百计筹措资金。在选址上,主城区有主城区的特色,未来也不打算将经济适用住房建成专门的“解困小区”,形成弱势群体的居住符号,二是通过多种方式融合在和谐社区中。他表示香洲区有信心、有责任、也会按计划如期实现目标任务。
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