陈志睿正忙得不可开交，先把我们请进会客厅，稍坐十分钟后，他处理完紧急事务，进来便连连道歉，一番客气之后，才正式进入采访话题。
海之子——心系情侣路
陈志睿笑称与海有着错综复杂的情缘，出生在北海，成长在珠海，99年毕业于南京东南大学（原南京工学院），毕业后又回到珠海，先是从事建筑工程业，行业的枯燥让他找不到工作的激情。在一个偶然的机会，他看到一则房地产策划的广告，当时一下子就对这个并不熟悉的陌生行业产生了深深的疑问和兴趣，他开始主动地接触这个行业……就是这个不经意的偶然，让陈志睿的人生来了个90度的大转折。
从一开始进“博爵”，跳槽“华策”，到后来的自主成立“百脑会”，再到如今筑起“大家”。入行七年，看遍了业内的风风雨雨，如今的陈志睿，更多的是享受着工作带来他的真实感，说起这些的时候，他的嘴角始终挂着微笑。
说到上次参加“新珠海，新生活”论坛那篇震精论《28公里情侣路地产之旅》，陈志睿感慨良多：“读中学时，我家住在吉大，每天踩着自行车穿越弯弯曲曲的情侣路到一中上学，完整见证了情侣路的变迁，对情侣路有着独特的情怀……我认为情侣路就是这个城市发展的主旋律，记录着珠海的点点滴滴，所以，拿情侣路来作文章绝非偶然。房地产的发展就应该与城市特色紧密结合，以求对生活的表达更加贴切，这对培养人们的恋珠情结有着积极的作用！城市的价值量取决于城中心与周边的合理规划，从珠海现阶段的发展来看，情侣路周边的人居价值、商业价值、娱乐休闲价值并未被完全发掘，未来的发展空间是不可估量的。”
或许，很多人对情侣路并没有那么深的情怀，那是因为忙碌的生活已经让人们淡忘了身边的美丽，或多或少都处于一种审美疲劳状态了。
这不能不说是生存的一种悲哀，忙碌的人啊！什么时候？什么时候才能停下来，看看那海；看看那海的潮起潮落……
行业竞争：德为先
众所周知，陈总曾是百脑会策划机构主要人物之一，创立“大家”，在面对老东家的时候似乎将有避免不了的尴尬。带着心中的疑问，记者不禁问道：“都说商场如战场，在面对您的老东家‘百脑会’时您将采取什么样的策略呢？”陈志睿依然是笑了笑：“老东家的原有项目，我们一律不沾手！”
“成立‘大家’是为了祢补现有的市场运营缺口，竞争，未来一定会有的，但我的主张是联合大家的意见，与行业内的朋友相互支持，相互尊重，建立自己在行业内的口碑，我想在这方面还离不开‘百脑会’的支持。而且我一直认为，一个团队想要做大做强，很大程度上是要靠职业道德与诚信，一个没有职业道德的团队活不长。‘大家’才刚刚起步，离不开口碑与职业道德的支持，不仅现在离不开，以后更离不开！”
虽然才刚刚进驻第三构建，但“大家”开始有条不紊地运转起来了，目前已经有三个项目上马，新生的第一次巡演拉开了序幕！
扬鞭驭马——笑谈楼市
记者就珠海楼市的相关问题和现象与陈志睿展开了探讨。
今年的九月、十月，本应热火朝天的“金九银十”却冷潮频传，其中九月份比起八月份，交易价格下降了3.52%，交易面积下降了26.61%，再加上相关政策的出台，这对珠海楼市来说，无疑是雪上加霜，但陈志睿对此却并不意外：“楼市与股市有着异曲同工之妙，都属于硬性物件，它们的活跃程度在某种层面上与国家的宏观调控相互联系，发展的大方向并不会受到影响，政策所起到的只是局部的优化调整，所以，短期的市场不适应是完全可以理解的。社会环境在逐渐向着有利的方向发展，对珠海的楼市，我还是持乐观态度的。”
对于上月28号，珠海市01号地拍出的7700元高价，陈志睿也有着自己独到的看法：“可以看出，近期对地价的追求已经进入了一个更深的层次，这无疑是资本运作进一步成熟的标志，我们应该理性的看待这些。不难看出，写字楼、中心式地标建筑必将成为未来房地产的主流产品，让我们拭目以待！”
谈到“中珠上城”，对于以德式风情为代表的大盘却开出了出人意料的6850元/平方米的低价，陈总大加赞赏：“中珠一直是‘取之于民，回报于民’的榜样，对于他们的价值取向，我感到很佩服，这不仅振奋人心，也是建立良好口碑的有力后盾！”
综合分析了珠海楼市的现状后，陈志睿提到，城区与城区周边地区房地产的发展应该多元化，根据不同外展型的居住人群，由城中心向郊外进行分类分级配套，以满足不同人群的需求。这样能优化区域经济结构，又实现了区域价值的最大化。
“珠海楼市基本上就是珠海经济的晴雨表，目前来看，房价还是蓄势看涨的，会随着城市价值的逐步发掘合理的增长，而不是老百姓印象中的诸多因素盲目左右。我们目前要做的是把握老百姓的居住需求，就拿西区来说吧，开发居家型的产品是有着绝对的市场空间的，珠海的发展会印证这一切的。
项目成功，离不开对市场的精准把握
“许多人都会觉得，房地产项目的成功在很大程度上离不开机遇，但我认为机遇只是其中的一个条件，想要项目卖得快，那就离不开前期的策划；想要项目卖得高，那就离不开对市场的准确把握。销售手段要多样化，就算是拿来主义也好，只要对项目所在的市场负责就行了。”
“说到策划，社会上有很多人都认为策划就是拍脑袋。对，但策划却不仅仅是拍脑袋那么简单，什么时候拍，用什么手段拍，拍到什么程度……可以有不同的思路，但要尊重、贴近市场，策划本不是天马行空。”
追求真实的生活
采访到最后，记者和陈总聊起了兴趣爱好，陈总幽默地说：“我现在已经成了专业的奶爸了，闲暇的时候就会带带孩子，以前呢，比较喜欢的娱乐活动，就是与朋友们在野站场上，玩模拟实战的游戏，因为那里的一切都趋近于真实。”
“我觉得我的特点就是真实，因为我相信，对别人真，别人也会对你真。”这便是陈总对自己性格的简单概括，散发出社会上大多数成功人士所缺乏的一种平和、淡定与朴实。
后记：
这是一次简单的采访，却让人学到了很多：首先，陈总独到的见解，让记者“胜读十年书”，其次，陈总非常守约，拍照时发现他的手背粘着块胶布，原来，在接受采访前陈总刚从诊所赶回来，点滴都没打完；带病接受采访，陈总几次都因为咳嗽得太厉害，而不得不中断下来……
守时、平和、谦逊、睿智、尊重对手、善解人意，陈志睿身上，确实有着一种让人不得不为之折服的人格魅力，这或许就是他取得成功、且赢得业界一片赞赏的关键因素之一吧！
最后引用陈总的一句话结尾：“在工作中的摸爬滚打是一个人思维发展，思考方式转变的源泉，这是让你终身受用的财富。”
