小区停车收费标准，涉及到业主、车主、投资者和物业管理企业的利益。不可否认，新办法的实施有很多积极因素，但一些负面的影响也不可忽视。广州市的停车收费虽然较高，但大部分都习惯了这种不平衡，有专家指出，现在新办法一下子打破了这种局面，造成了较大冲击。为了缓解这种冲击，新办法是否可等到新物管条例实施后才启动？

　　物业管理与小区停车场的管理关系密切。现在的物业收费标准，基本上已沿用了十多年；而新的物业管理条例草案，经过两年来的不断修改，最后还是顺应民情，广东省人大常委会终止审议。从2002年10月第一次提请人大常委会审议后，条例草案的框架、思路作了大幅调整。最后未能“尘埃落定”的原因，最主要是其涉及面广、关系错综复杂。正所谓皮之不存毛将焉附，行家认为，在新物业管理未能落实的情况下，实施与之相依附的新的停车场收费办法，更易激化各方矛盾。

　　旧的游戏规划，小区停车场收费虽然高，但能起到弥补物业管理费的不足，使小区的物业管理能正常运作。单方面降低停车场收费后，管理者为降低成本增加收入，难免会做出一些占道经营、降低服务质量、缩减服务范围、改月保为临保等行为，最后闹个不欢而散；另一方面，除了原先单独购买车位产权的业主，在利益没有得到保障的同时也易出现拒交管理费的情况；而对于以后投资者来说，可能因为无利可图而减少或取消投资。所以，有行家建议，新的办法还是等到新物业管理办法出来后才启动。