 评论:背后利益争夺不择手段 地产调控需统一战线 |
| 《中国经济周刊》评论员
国务院办公厅近日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，针对房地产市场提出了15条具体措施，其中包括：提高大套型住房的按揭贷款首付款比例，对地产开发商获取银行贷款施以更加严格的条件限制，对购房后五年内转售住房者按售房收入全额征收营业税等。
(06/06/2006 08:55:00,120) [查看全文] |
| 买大房后分成五小间出租 白领心甘情愿做"房奴" |
| 起初，我对房子只是观望，对爱情也只是守望。因为我相信只要我好好奋斗，房子会有的，爱情也会有的。并且我还有一套“拒买房”宣言：如果人人不买房，房价就不会涨起来！
但是，当房价越来越高，愿意和我谈婚论嫁的女孩越来越少时，我有些坐不住了。
(06/06/2006 08:55:00,277) [查看全文] |
| 在房地产调控不断的年代 算一笔买房与租房的帐 |
| 假设，某套住房60万元，租相似的房居住租金1500元/月，你手头有现金20万元，你是选择买房还是租房？
甲选择了买房。他首付30%，他拿出18万元，加上税收及简易装修，手头现金20万元用得差不多了。按揭40万元，选择30年还清，那每月要从工资里拿出1500元还银行，因为40万元的按揭30年期本息要60万元了。
(06/05/2006 08:54:00,253) [查看全文] |
| 地产商再次集体行动 把房子囤起来"我们不卖了" |
| 有点历史的家电商们现在一定很羡慕地产商。在家电行业被理解为“恶性竞争”的那段时期，他们曾多次组建所谓的“价格联盟”——不再以竞相压低价格来赢得市场，同时削减自己本来就少得可怜的利润空间。但是这样的“价格联盟”，在家电巨头们之间来来回回谋划了若干次，连一次也没有真正组建起来过。
(06/05/2006 08:51:00,230) [查看全文] |
| 省建设厅:广东将全面执行"国六条" 不自定细则 |
| “ (06/05/2006 08:50:00,163) [查看全文] |
| 对楼价推波助澜 外资涌入内地楼市 |
| 记者在上海、广州等地采访时发现，今年以来境外资金从收购内地写字楼、商铺进一步扩张至高档住宅。种种迹象表明，外资大量进入内地楼市，对楼价攀升一定程度上产生了推波助澜的作用。
沪京穗：加快收购高档住宅 (06/03/2006 09:07:00,280) [查看全文] |
| 警惕! 税收新政下的房价转嫁 |
| 正如我们在上一期《地产投资》里所预测的，“国六条”的“第二只靴子”并没有让房地产业等待太长时间。作为调控细则的九部委“十五条意见”，不但涉及面更广，且落点更为明确、量化。90平方米、5年、70%、35%、30%……一串具体的数字构成了判断未来房地产市场走向的基准点。 细看可以发现，正如政府一再强调的，《意见》对于税收、信贷、土地三方面的调节作用十分倚重，主要使用金融工具对房 (06/03/2006 09:01:00,329) [查看全文] |
| 九部委新政15条 自住换房者最为尴尬 |
| 九部委这次15条新政，是自2003年121文件以来规模最大、涉及部门最多、操作性最强、影响最大的一次房地产宏观调控。但美中不足的是，这次调控仍然带有相当强烈的试探性质。
其中90平方米以上的房子，首付提高3成的首付，令人们失望，因为它丝毫不会对购买大户型住宅富裕阶层产生任何阻碍。那么，3成首付影响到了谁？自住换房者将会陷入进退两难的尴尬境地。
以一个2002年花30万元买了一套60平方米1房的两口之家为例 (06/03/2006 09:00:00,276) [查看全文] |
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