 新政实施广州楼市现怪象:你降三成多 我再升10% |
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(06/09/2006 08:55:00,65) [查看全文] |
| 粤开闭门会房产新政细则月底或出 |
| 广东相关部门召开闭门会议，收集房地产业界对国十五条的意见
本报讯 前日和昨日（7日），广东房地产行业主管部门连同广东省各市房地产主要企业负责人、各中介的主要负责人，就广东省可能出台的新政操作细则，在省房协会议室召开了闭门会议。这是昨日记者 (06/08/2006 09:25:00,139) [查看全文] |
| 深两月内房价将稳在8800 |
| 中原地产最新发布的市场报告显示，5月深圳整体成交均价较上月略有下降，为8839元/平方米。中原预测，这一价格已是高位，受政策影响，未来两月内深圳房价会维持在8800元/平方米的水平，此外市场供应量和成交量都将有所下降。 供应区域仍集中在关外 数据显示，5月深圳新供应住宅面积约为67万平方米，新增供应单位6209套，和上月相比，总体供应量变化不大。 (06/08/2006 09:24:00,92) [查看全文] |
| 慌? 不用慌! 八成人对"国六条细则"条文有误读 |
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(06/07/2006 14:31:00,196) [查看全文] |
| 购房族家庭债务率攀升 家庭月供收入比接近40% |
| 光大银行黎郁强表示，比较理性的收入配置是三分之一用来还贷，三分之一用作日常开支和教育支出，其他三分之一用作投资理财。目前，购房者对房价的上涨较敏感，而对利率的上涨则不是很重视，但因为房贷是长期的，如果贷款利率一再上调，对家庭债务将产生重要的影响。
(06/07/2006 08:43:00,732) [查看全文] |
| 新政后虚高房价 短期不降中长期必降 |
| 温家宝住房新政实施后，各方关注的问题是，房价会不会降下来。一些分析认为，房价无法下降。而另有学者担心，国务院的住房新政只是平衡了舆论观点，而没有平衡各方利益，而平衡舆论回避利益冲突的结果，是未来房价还会上升。 在我看来，目前舆论对国务院住房新政的很多分析都是片面的，观察家们在关注房价的同时，而忽略了新政的制度意义。 我在很多篇评论中都提到，包括“新六条”和“十五条”意见在内的住房新政，其核心是强调供给政策 (06/07/2006 08:42:00,267) [查看全文] |
| 首付提一成 年轻人纷纷滞后购房计划 |
| 新政策出台，规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。由于30%不是新规定，因此对上海楼盘的整体影响不大，记者在采访中发现，原实行两成首付的楼盘出现了冷热不均的局面，尤其是外郊环间的楼盘受到了一定的冲击。 记者在采访中了解到，新政对中心区域的楼盘几乎没有构成影响。上海世恒房产经纪咨询公司的市场研究人员表示，目前有能力在市中心置业的人，基本不在乎这点首付款，“特别是一些叫 (06/07/2006 08:34:00,107) [查看全文] |
| 评:房地产调控措施要落到实处 不要变成"空调" |
| 由于2005年房地产调控遭遇滑铁卢“，国六条及九部委细则出台以后，坊间喜忧参半、褒贬不一。而近期被媒体视为房价飙升”最大操盘手“的地方政府成为了舆论的关注焦点，决策层、开发商和消费者都在翘首以待地方细则的出台，人民日报》亦适时地发表评论员文章，要求”各级政府把房地产调控措施落到实处“，为地方政府可能的虚与委蛇敲响了警钟。
(06/06/2006 08:55:00,62) [查看全文] |
| 评论:背后利益争夺不择手段 地产调控需统一战线 |
| 《中国经济周刊》评论员
国务院办公厅近日转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，针对房地产市场提出了15条具体措施，其中包括：提高大套型住房的按揭贷款首付款比例，对地产开发商获取银行贷款施以更加严格的条件限制，对购房后五年内转售住房者按售房收入全额征收营业税等。
(06/06/2006 08:55:00,107) [查看全文] |
| 买大房后分成五小间出租 白领心甘情愿做"房奴" |
| 起初，我对房子只是观望，对爱情也只是守望。因为我相信只要我好好奋斗，房子会有的，爱情也会有的。并且我还有一套“拒买房”宣言：如果人人不买房，房价就不会涨起来！
但是，当房价越来越高，愿意和我谈婚论嫁的女孩越来越少时，我有些坐不住了。
(06/06/2006 08:55:00,270) [查看全文] |
| 在房地产调控不断的年代 算一笔买房与租房的帐 |
| 假设，某套住房60万元，租相似的房居住租金1500元/月，你手头有现金20万元，你是选择买房还是租房？
甲选择了买房。他首付30%，他拿出18万元，加上税收及简易装修，手头现金20万元用得差不多了。按揭40万元，选择30年还清，那每月要从工资里拿出1500元还银行，因为40万元的按揭30年期本息要60万元了。
(06/05/2006 08:54:00,241) [查看全文] |
| 地产商再次集体行动 把房子囤起来"我们不卖了" |
| 有点历史的家电商们现在一定很羡慕地产商。在家电行业被理解为“恶性竞争”的那段时期，他们曾多次组建所谓的“价格联盟”——不再以竞相压低价格来赢得市场，同时削减自己本来就少得可怜的利润空间。但是这样的“价格联盟”，在家电巨头们之间来来回回谋划了若干次，连一次也没有真正组建起来过。
(06/05/2006 08:51:00,221) [查看全文] |
| 省建设厅:广东将全面执行"国六条" 不自定细则 |
| “ (06/05/2006 08:50:00,154) [查看全文] |
| 对楼价推波助澜 外资涌入内地楼市 |
| 记者在上海、广州等地采访时发现，今年以来境外资金从收购内地写字楼、商铺进一步扩张至高档住宅。种种迹象表明，外资大量进入内地楼市，对楼价攀升一定程度上产生了推波助澜的作用。
沪京穗：加快收购高档住宅 (06/03/2006 09:07:00,264) [查看全文] |
| 警惕! 税收新政下的房价转嫁 |
| 正如我们在上一期《地产投资》里所预测的，“国六条”的“第二只靴子”并没有让房地产业等待太长时间。作为调控细则的九部委“十五条意见”，不但涉及面更广，且落点更为明确、量化。90平方米、5年、70%、35%、30%……一串具体的数字构成了判断未来房地产市场走向的基准点。 细看可以发现，正如政府一再强调的，《意见》对于税收、信贷、土地三方面的调节作用十分倚重，主要使用金融工具对房 (06/03/2006 09:01:00,320) [查看全文] |
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