 中山三乡房地产市场研究报告 |
| （1 (04月03日,223) [查看全文] |
| 深度解析楼市回暖说 |
| 紧追"二套房贷松动"，楼市出现实质上的回暖。这是楼市的真相，一方面作为主营业务，各商业银行在认识风险上有差异，因而对房贷新政出现不同程度的理解，也是市场化行为，无可厚非。同时，楼市量价出现稳定上升，仅市场需求变化与产品调整就足以支持，房贷出现松动不过是由头或关联现象之一而已。
1、必须承认的一个事实，统计信息是没有区分产品档次的,高中低档商品住房混合统计，这是一贯做法；这样,楼市回暖的判断，出现了两个标准，一个是统计机 (04月02日,48) [查看全文] |
| 房价到底什么时候会拐？ |
| 房地产市场什么时候才到拐点？有一个结论是明确的，不是现在。 由王石引发的房价拐点论，引起一片争议。王石与潘石屹争论激烈，其实说的是一回事，就是房地产市场会发生裂变，至于裂变主要反映在房价上还是在房地产商的并购上，两者看法稍有区别。但房地产业进入重组并购时代，两者是一致的。 房地产业并购重组是事实，是政策推动的结果，也是大家公认的结论。意见不同在于房价是否到了拐点。 (04月02日,53) [查看全文] |
| 英联国际不动产: 2008年深圳房价缺乏大幅上涨动力 年中探底 |
| 英联最新报告称,关内均价将回调至1.5万元/m2左右,关外均价将回调至万元以内
3月25日，深圳市英联国际不动产有限公司发布了《制度变革中的房地产投资市场———2008年中国房地产市场走势预测》报告。报告认为，一线城市房价将在年中探底，关内均价将回调至1.5万元/平方米左右，关外均价将回调至万元以内。 (04月02日,41) [查看全文] |
| 二套房贷政策松动 房价将要再次飞涨 |
| 二套房贷政策的出台使得市场顿时陷入冷冻期，无论首套住房贷款是否结清，只要在个人征信系统中能查到办理房贷的“痕迹”，人均住房面积又不低于本地平均水平，市民在向银行申请房贷时都会按照第二套住房基准利率上浮10％来计息。随后去年12月，央行出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》中规定，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住住房贷款政策执行。对于补充通知，各银行在观望一段时间后，纷纷出台相关政策。 (03月31日,163) [查看全文] |
| 珠海楼市：斗门房价之网友意见 |
| [摘要] 我相信，随着斗门一些大型楼盘开发越来越成熟，生活配套等设施逐渐完善，创业、就业机会越来多，在很大程度上将刺激斗门二手房的发展。
珠海斗门房地产市场的 (03月29日,277) [查看全文] |
| 京沪二套房贷政策松动 楼市即将回暖? |
| 继上海、北京等城市传出二套房贷政策松动的消息后，广州部分银行的第二套房贷政策在悄悄发生变化。日前，记者致电多家银行客户服务中心咨询后都表示，第一套房贷款已结清且出售，再买第二套房可按第一套房贷政策执行。有些银行甚至只要结清第一套房贷款，贷款买第二套房就可享受首付三成、利率不上浮的第一套房放贷待遇。 记者采访了部分按揭公司和楼盘，有关负责人都承认，最近一些银行的二套房贷政策 (03月28日,32) [查看全文] |
| 新一代的"租房族"住房新理念 |
| 在2008年的今天，"80后"已经迈入了属于自己的独立生活阶段，他们个性鲜明，崇尚充满魅力的"乐活族"（LOHAS：Lifestyles of Health and Sustainability）。"乐活族"的核心理念是健康、快乐、环保、可持续。体现在住房方面的就是居住方式的改变。对远离家乡的来宁开拓事业的"80后"来说，找到适合自己居住的房子最为重要。
据我 (03月27日,61) [查看全文] |
| 楼市"拐点" VS 楼市"回暖" |
| 楼市"拐点"PK楼市"回暖,谁是最终赢家?面对搜房编辑的这个命题,有点不好下笔.首先,鄙人不是如王潘二将能在业界呼风唤雨之领袖,也不是如各路媒体、学者一样渴求真相之先驱，对这个命题的结论不敢断下。其次，作为从业人员和消费者双重身份，每次面对这个问题的时候，有说不出的尴尬，心中各种声音总使得文字有所左右，不得其要领。不过，最近各路神仙和凡人们如此热衷的激辩，无非说明了大家想知道真相，或者想知道，真相到底有几个？在看过200 (03月26日,47) [查看全文] |
| 2008年房地产市场走势将继续平衡 房价小幅下跌只是市场的短期调整? |
| 昨天，中国房地产业协会披露的《中国房地产市场研究报告》指出，去年国家继续对房地产市场进行了大力度的宏观调控，在调控政策的作用下，年底一些地区房价出现了小幅下跌趋势。但是，研究报告认为，这只是房地产市场的一次短期调整，2008年房地产市场走势将继续平衡。报告同时指出，保障性住房已经成为2008年房地产市场供应不可忽视的重要组成部分。
“从供给状况来看，根据此前文件要求，今年6月底前全国656座城市要公布今后4年的住房规划。而此前全国重点城市公布的2008年度住房建设计划中，住房 (03月25日,57) [查看全文] |
| 半年前，最好卖的是什么？房子！ 半年后，最难卖的是什么？还是房子！ |
| 广州房价半年缩水40% 业主连呼要变“负翁”
一周关键词 半年前，最好卖的是什么？房子！ 半年后，最难卖的是什么？还是房子！ 这就是地产江湖的戏剧性，如今的珠三角七大城市，楼市主题不是房价又涨了多少，开发商如何牛气冲天，而是房子怎么才能卖出去，快一点，更快一点地卖出去，促销，毫无疑问地成为最热关键词。 而既然是促销，那 (03月24日,96) [查看全文] |
| 最新公众调查: 6成公众坚信2008年房价将有所下降 公众持币待购气氛浓厚 |
| 中国青年报社调中心的最新公众调查发现，相信2008年房价将有所下降的公众比去年同期明显增多，公众持币待购气氛浓厚。 此次调查共有6699位公众填答问卷，受访者主要来自全国50个大中城市。调查发现，相信本城市2008年的房价会"继续疯涨"的公众仅占16.2%，认为"略有上涨"的占38.5%，认为"有所下降"的占34.0%，认为"维持不变"的占8.5%。 从数字上看，虽然 (03月21日,107) [查看全文] |
| 北京蓝皮书: 北京房价的总趋势是稳中有升 |
| 19日下午，北京市社会科学院和社科文献出版社联合发布2008年《北京蓝皮书》。蓝皮书指出，奥运会并非影响北京房价的主要因素，奥运会后决定北京房价的主要因素也不会发生根本变化，稳中有升是北京房价的总趋势。
民生问题 最为市民关注 蓝皮书透露，北京市社科院组织的最新民意调查显示，市民对十七大报告感受最深的新提法 (03月21日,20) [查看全文] |
| 观察：如果打折潮进一步持续 降价还会远吗？ |
| [提要]以广州、北京、上海为代表的三大一线城市的情况反映出房地产市场正在发生变化。开发商虽然没有全面挑起价格战，但打折优惠让利的声音已经此起彼伏；与此同时，面对开发商的放低姿态，购房者并不买账，房价的略有松动并没有带来交易量的回升。
“如果打折潮进一步持续，那么，降价还会远吗？”眼下，关注楼市的人们都在暗自思量。 的确，以广州、北京、上海为代表的三大一线城市的情况反 (03月20日,22) [查看全文] |
| 广州楼市: 房价大面积下跌 京沪楼市未来引分歧 |
| “我的几个同事去年买的房，现在已经严重缩水，最多的几乎缩水一半，几十万就这么凭空‘蒸发’了。
他们现在心情很糟，都不许别人问房子的事。”广州某咨询公司职员王菱（化名）接受中国经济时报记者采访时表示，这几个同事买的还是广州很有名气的雅居乐、碧桂园等开发商的楼盘，没想到会跌得这么“惨”！ (03月20日,50) [查看全文] |
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