 国家住房保障支出将大幅增加 建立企业职工工资正常增长机制和支付保障机制 |
| 会议摘录：要较大幅度增加对社会保障、卫生、教育、住房保障等方面的支出。要合理调整国民收入分配，提高城乡居民收入水平，提高劳动报酬在初次分配中的比重，增加低收入者收入，建立企业职工工资正常增长机制和支付保障机制。 (12/06/2007 09:59:27,30) [查看全文] |
| 观望气氛浓厚 房价上涨势头放缓 |
| 自10月份以来。全国一二线城市的房价基本维持在高位运行，但房价居高不下的同时，成交量确继续萎缩。大量的泡沫还是被挤破。因国家颁布的几轮政策调控、房价短期涨幅过快等方面原因，使得购房者们出现程度不一的观望。其中不乏有人认为楼市的拐点已经来临。这里面前期房价涨幅过快、投资需求比重较高的深圳和广州地区销售量明显下降。
(12/05/2007 16:59:34,37) [查看全文] |
| 华润置地获地块注入 |
| 年关将至，或许是为了让年报更加“好看”，房地产企业纷纷扩充土地储备的“存粮”。除了有远洋、瑞安等内地房企大举出手，更有九龙仓、恒基地产等大鳄宣布各自财大气粗的拿地计划。而昨日复牌的华润置地（1109.HK）又发布公告称，将从母公司华润集团购买3幅地块，收购代价为45.3亿港元。
华润置地将通过收购投资控股公司迅机的全部股权获得相关地块，公司为此计划以16.83港元/股的价格向卖方发行2.6909 (12/05/2007 10:12:36,28) [查看全文] |
| 1-10月商品房销售面积为竣工面积2.1倍 |
| 1-10月份，全国商品住房竣工面积2.32亿平方米，销售面积达4.89亿平方米。国家发改委昨日（12月4日）分析指出，我国住房市场需求旺盛，供求矛盾比较突出，房价涨幅呈加快之势。
今年1-10月，全国商品住房竣工面积2.32亿平方米，同比增长8.8%，增幅比去年同期上升0.1个百分点。销售面积达4.89亿平方米，同比增长33.1%，增幅比去年同期上升21.4个百分点。相比之下，销售面积是竣工面积 (12/05/2007 10:08:45,26) [查看全文] |
| 全国大多数省市县土地使用权实行招拍挂 |
| 国土资源部副部长、国家土地副总督察李元3日说，随着国土资源部实行开门立法信息公开查询、资源性资产市场配置等制度，全国绝大多数省、市、县对经营性土地使用权全部实行了招标拍卖挂牌出让。
李元是在参加国土资源部在江苏省开展的“国土资源法律法规宣传到基层”主题活动时作上述表示的。 据了解，近年来国土资源 (12/05/2007 10:07:21,38) [查看全文] |
| 经适房：将"回归本位" 面积60平米左右 |
| 《办法》还明确规定，经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于 3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。 (12/05/2007 10:03:31,28) [查看全文] |
| 防止限价房成了腐败房 |
| 对于限价房，百姓是非常期待的，但如何不让限价房成为少数人的摇钱树，是摆在我们面前的一个难题。年初福州的首例限价房大量房源被有关系者获得，限价房成了腐败房，这个教训值得广州方面汲取。
广州的甄别机制，在笔者看来，有可取的地方，比如限定了年龄，限定了在广州无置业，但并非无懈可击，比如并没有限定收入。广州市房管局副局长黄文波的话实际上也证明了这一点：“如果真有富豪就是不吃鱼翅就要吃番薯，那不能说番薯就 (12/05/2007 10:02:30,48) [查看全文] |
| 长三角部分城市房价现回升势头 |
| 国家发改委日前发布的一份报告认为，根据国家统计局数据分析，当前房地产市场运行呈现四大特点：以住房为主的房地产开发投资增速加快；供求矛盾比较突出；住房供应结构调整总体进展较慢；房价涨幅呈加快之势。报告指出，长三角地区部分城市房价出现回升势头。
报告显示，全国房价涨幅呈加快之势。10月份， 70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，其中，新建商品住房和二手住 (12/05/2007 09:52:17,27) [查看全文] |
| 囤地责任不仅仅在开发商 |
| 北京师范大学金融研究中心撰写的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》估测，到2007年底，房地产开发商囤地约10亿平方米。
值得注意的是，每次谈及囤地时，所有的矛头都是指向开发商，这显然是不公 平的。开发商的确是囤地的主角，比如媒体曾披露某大开发商就囤地达4500万平方米。开发商也采取了诸多办法来掩盖囤地真相，甚至还有一些开发商扮演了土地“倒爷”。但是，单 (12/05/2007 09:51:26,22) [查看全文] |
| 经适房与双限商品房实现无缝对接 |
| 几易其稿的《经济适用房管理办法》再次面临“修正”，原因是国务院希望实现“经济适用房与双限商品房实现无缝对接”。(12月3日《新快报》)
温家宝总理前不久在访问新加坡期间，曾公开表示经济适用房应主要针对“中产阶级”。这是对经济适用房对象的一种纠正和调整。 如果廉租房、经济适用 (12/04/2007 11:41:31,27) [查看全文] |
| ‘开发商不得拒绝公积金贷款’的政策 部分开发商"屏蔽"措施未改 |
| 记者对目前较受关注10个项目进行调查发现，除上述4个项目不接受公积金贷款外，万科东第售楼处表示房子已售完；金地名京表示大约在本月底开盘，是否能办公积金贷款还在协商；金都杭城和北纬40度表示可办公积金贷款，但不能办商贷和公积金组合贷；仅有北京奥林匹克花园和富力又一城明确表示可办公积金贷款。“公积金贷款最多只能贷60万元，我们目前的房子最低价格也要150万元，也就是您办公积金贷款至少要付90万元。”金都杭城的销售人员如此介绍。 (12/04/2007 11:35:59,25) [查看全文] |
| 楼市快讯：上海北京宜居水平上升 |
| 近日，“2007零点中国公众城市宜居指数”公布：我国居民对城市总体宜居水平的评价较去年小幅提升，中小城市仍在宜居榜上占据主要位置，厦门成为中国最宜居城市，而上海和北京总体的宜居性水平较去年有较大提升。
数据显示，公共空间的得分连续两年排在首位，成为宜居指数中表现最好的指标。在城市宜居性的排行榜上，厦门、杭州、上海、深圳、宁波名列前五位。上海从去年的第10位提升到今年的第3位, (12/04/2007 11:33:08,44) [查看全文] |
| 廉租房、经济适用房与双限商品房一起的住房保障体系 |
| 几易其稿的《经济适用房管理办法》再次面临“修正”：原定９月底完成修订并印发全国执行的这项政策，出台日期已调整为“年内”。据悉，导致《办法》再次被“修正”的是，国务院希望“经济适用房与双限商品房实现‘无缝对接’”。为此，相关主管部门希望能够通过廉租房、经济适用房与双限商品房构建一个“全覆盖”的 住房保障体系。（《新快报》１２月３日） 由廉租房、经济适用房与双 (12/04/2007 11:28:15,24) [查看全文] |
| 《土地储备管理办法》(全文) |
| 国土资源部、财政部、中国人民银行近日联合制定发布了《土地储备管理办法》，以“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”。
《办法》规定，土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。各地应根据调控土地市场的需 (12/04/2007 11:26:34,22) [查看全文] |
| 《办法》规定提高供应“净地”能力以狙击囤地 |
| 专家表示，土地储备机构通过加快前期开发速度，使政府手中的“净地”多起来，使更多的土地具备用地条件，从而可以缩短土地形成房地产有效供应的建设周期，开发商囤地的价值随之减弱，这样就能够有效防止闲置、囤积土地等行为的发生。 (12/04/2007 11:24:35,18) [查看全文] |
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