 置业讲堂: 为何二手房次新房越来越新? |
| 为什么二手房市场的次新房越来越新？首先我们要了解什么是次新房？通常意义上来说所谓次新房，也就是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这其中涵盖一部分尾房、债权房等空置房，也包含入住时间较短又再上市交易的二手房。也有一部分是开发商用于抵债的债权房及被法院罚没、羁押的房屋。
那么 (09月03日,101) [查看全文] |
| 国庆楼市行情看跌 |
| 据一项网上调查显示，93%的受访者认为奥运后半年内广州楼价将会长线下跌，而92%的受访者决定不在国庆期间看房。专家指出，在开发商要大量成交以支撑资金链的情况下，9、10月份的广州房价还会继续走低。
调查显示： 超过九成受访者国庆不看房 北京奥运圆 (09月02日,175) [查看全文] |
| 裁员能否拯救资金紧张的房企? |
| 从今年下半年开始，一些城市的房产企业开始裁员。种种迹象表明，国内房地产企业进入了一个人力资源的调整期。
房企自行“瘦身” (09月02日,30) [查看全文] |
| "十.一" 高性价比楼盘是销售的保证 |
| 近来有专家预测说，今年的黄金周房地产市场将“愁云惨淡”。可是开发商们似乎并不这么认为，8月29日下午，碧桂园、雅居乐、利海等开发商在出席21CN四大行业评选启动仪式上表示，他们对即将到来的十一黄金周充满了期待。他们认为，广州的市场刚性需求仍然存在，高性价比的楼盘是销售的保证。 (09月02日,74) [查看全文] |
| 楼市低弥, 团购活动吃香 |
| 以前是买房人自发组成购房团侃价，现在是发展商主动招募购房团给折扣。CFP图 (08月30日,238) [查看全文] |
| 央行银监会出台政策 开发商期望政府救市梦破灭 |
| 日前，央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理。有专家在接受传媒采访时认为，央行银监会出台此政策，是政府减少在房地产损失，规避银行风险的紧急调控。
经过国家几年的持续调控，房价涨幅终于开始趋缓，正当老百姓觉得有了一线的希望和期待的时候，有人却开始鼓吹房产“救市论”。如今，国家有关部门再次出台政策，从严限制房产信贷，这无疑宣告了房地产商“救市梦”的破灭。同时，也说明在当前市场情况下，房地产商唯一的正确出路在于削减暴利、 (08月29日,82) [查看全文] |
| 开发商隐性降价 营销回归 ? |
| 市场环境变化，营销也随之变化。在楼市买卖双方的持续对峙中，一些开发商已经坐不住了——在直接降价存在“风险”的情况下，越来越多的开发商选择了“隐性降价”。 暗降显现 (08月28日,58) [查看全文] |
| 潘石屹: 地产企业需要积极调 否则将很快被市场淘汰出局 |
| 在SOHO董事长潘石屹看来，最近被业界热炒的摩根大通一份“千亿经济刺激方案”并不可行。潘石屹认为，地产企业依然要积极调整，否则将很快被市场淘汰出局。 现实是已经有开发商在作类似的调整。万科集团总裁郁亮在8月18日发出的一份内部邮件中称：“我们能够判断，行业资金紧张的局面在数年内不 (08月27日,62) [查看全文] |
| 新盘吹尽打折风,楼市多米诺效应一促即发 |
| 东方网8月26日消息：从万科提出“拐点论”，到潘石屹的“百日巨变”，直至日前王石在香港举行的中报发布会上放出“万科已作最坏打算”、“准备过冬”等言论，房地产商对楼市的“寒意”感受可谓“先知先觉”。有房地产专业人士甚至预言：“楼价下跌通道已经打开，上海房价出现‘多米诺效应’并非不可能。” 新楼盘劲吹打折风 (08月26日,108) [查看全文] |
| 广东房价下半年探底, 明年有望复苏 |
| 核心提示：本报连续三日对广州楼市的调查见报后，引起了人们的广泛关注。政府部门、开发商、普通老百姓都在关注－－下半年广州房价暴涨还是暴跌？后市走向何方？
对此，有专家指出，楼市阶段性的底部可能在下半年会被突破。还有专家认为，未来广州房价的“路线图”将呈波形走势，今年下半年开始持续下调，直到明年下半年，受亚运因素影响，再次回升到高点。 运动会后广州楼 (08月26日,122) [查看全文] |
| 08年下半年房贷继续收紧 银行业背后的隐忧 |
| 随着工行公布年中报，上半年税后利润增56.75%后，已有7家上市银行披露了半年报。其中，中信银行以162.62%的同比增长位列榜首，其次为南京银行126%，招商银行116%，深发展、兴业银行、华夏银行、宁波银行净利润增长也都超过80%，平均增幅接近110%。然而，一片繁荣的背后，逾期贷款和关注类贷款双升、房贷业的不良贷款比仍然是银行业的隐忧。
深发展银行自去年下半年以来，已对房贷业务采取了谨慎态度。然而根据中报披露，公司房地产业和个人住房 (08月25日,51) [查看全文] |
| 后奥运时代楼市热潮来临? |
| 记者近日获悉，后奥运时代的九十月份开发商将打响销售大战。广州楼市将面对大约5万套一手新货的海量冲击，不仅一手楼市战云密布，已与一手楼市高度联动的二手楼市也是风雨欲来，有关各方都在忐忑地等待曾有“金九银十”之称的楼市能否摘金夺银。
海量新增供应考验楼市承接力 根据有关统计，“十。一”黄金周前后广州楼市将有近5万套的商品住宅入 (08月25日,31) [查看全文] |
| 深度分析楼市促销打折 |
| 如同商场打折一样，在市场低迷时，开发商也祭出了各种各样的招数。买房子送汽车、买别墅送公寓、免物业费、全款9.5折…… 花样繁多的促销手段令人眼花缭乱。然而，一个容易被忽视的现象是，开发商通常是在把价格涨上去的前提下才让利，或者是先取消原有优惠再降价。因此，表面上看开发商已经优惠，实际上所谓的降价促销只是吸引人眼球的噱头。 (08月23日,89) [查看全文] |
| 楼市销售情况低幂 要买到称心房产或可期待 |
| 编者按：还记得著名经济学者郎咸平说过：2000年后成功的企业，成功不是靠创新，而是靠快速反应。 (08月23日,187) [查看全文] |
| 珠三角各地"地王" 现状分析 |
| 去年珠三角各城市不断上演着竞逐"地王"之争的疯狂故事。东莞的一块地曾以15243元每平方米的楼面地价一跃成为全省的"地王"，风光无比。本版也曾推出《珠三角变幻"地王"旗》的专题。然而，一年过去了，这些昔日的"地王"们还好吗？在追踪走访中，记者们已感觉到了这些风光不再的"地王"们在楼市低迷中的茫然和颤抖。 (08月21日,222) [查看全文] |
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