 房价整体下跌, 开发商路在何方?  |
| “房价下降有利于经济矫正，是房地产走向稳定的标志，政府不应干预和忧虑。开发商也应该认清形势，不要再力挺房价，以免资金链断裂，造成更严重的危害。”资深房地产专家蔡金水近日对中国经济时报记者表示，房地产业是一柄双刃剑，适度平稳发展会拉动需求，促进国民经济发展，而过热发展，透支国民经济和购房者的承受能力，则可能引发金融危机和社会危机.
(今 07:21,0) [查看全文] |
楼市快讯: 继续上升还是掉头下行 市场低落房价不明朗  |
| 和股市一样，2008年的楼市被人们关注在一个“熊”字上。从去年年底开始，有关房地产未来走势的争论便一浪高过一浪，“拐点”论更是被一再推到风口浪尖，各方观点让今年房地产的走势显得扑朔迷离。
一方面是CPI高涨，口袋里的钱捉襟见肘；一方面是央行的持续加息，月供压力不断增大。左右为难的购房者让楼市进入深度观望期，而楼价也在高位 (昨 15:14,36) [查看全文] |
| 当前时机买房的N个理由 |
| 1、较低的存款利率，会导致货币缩水。
由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长(通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，为实现保值、 (06月30日,98) [查看全文] |
| 楼市低弥 但是自住需求还很强劲 |
| 进入６月份，一些城市的房地产项目改变了几个月来以打折、赠物等种种手段促销的办法，直接推出降价楼盘，楼市一改上下不定的态势，位于高点的价格出现下调的趋势。
国家发展和改革委员会、国家统计局发布统计数字显示，５月份全国７０个大中城市房屋价格同比上涨９．２％。这一数字今年一季度为１１．０％，今年４月份为１０．９％， (06月30日,58) [查看全文] |
| 开发商预言：房价跌两三成足以引发经济灾难 |
| “对中国来说，不用下跌50%那么多，20%～30%足以引发经济灾难。”有业内人士语出惊人。由于目前普遍实行
20%～30%房地产贷款首付标准，一旦房价下跌，很大一部分购房者即便将房子卖掉也无法偿还贷款。潘石屹甚至预言：“楼市大跌，将让中国产生一大批负资产家庭。” (06月29日,26) [查看全文] |
| 楼市借助奥运“强攻”七月 |
| 2008年8月8日，举世瞩目的北京奥运会开幕，无疑所有人的注意力都会集中在北京、在奥运。而对于珠海的房地产市场而言，推售的时间则尽量做到与奥运错开，或是赶在奥运之前推售，或是在奥运之后推售。可目前不容乐观的市场形势却让很多楼盘不由自主地选择在奥运之前推售。据记者了解，珠海市就有10多个楼盘将在奥运之前有大的推售动作。
(06月28日,26) [查看全文] |
| 珠海楼市: 土地市场价格平稳,但是总体有所回落 |
| 半年只出让一块住宅地块
据记者了解，今年上半年，政府公开出让的住宅用地只有一块，那就是6月16日被华发以16.2亿元拍下的“天上人间”地块。该地块的位置以及规划上大大超过去年的南屏地王，但拍出的价格却不及去年地王。除此之外，公开挂牌的都只是一些工业用地以 (06月28日,63) [查看全文] |
| [推荐]个人房贷按揭市场将有重大变化:政府将遏制炒房 |
| [提要]政府出台了一系列调整房地产市场发展模式及加强银行房地产信贷管理的相关政策。特别是针对银行房地产信贷管理的359号文件，更是希望从根本上来改变目前房地产市场投资炒作十分严重的局面。从紧的货币政策，尤其是银行利率上升，以及提高个人房贷的进入门槛，这些因素都会导致2008年个人住房按揭贷款市场发生重大变化。 (06月27日,63) [查看全文] |
| 精装修-主流楼市发展趋势 |
| 经过一个多月的煎熬，夏先生的新房装修工程终于接近尾声。然而，一身的疲惫将拥有住房的喜悦冲淡了许多。更让他感到苦闷的是，周边的邻居也陆续拿到了住房钥匙，接下来一家人还将忍受不定时的装修噪声"骚扰"-如今，像夏先生这样正在经受装修烦恼的人不在少数。即便是那些已经入住新房的人们，装修的日子俨然成为了他们脑海中"不堪回首的记忆"。
而家住杭州城西的成亮就没有这种装修的烦恼，他只用了两天时间就把新房布置得井井有条。开发商提供的 (06月26日,30) [查看全文] |
| 楼市回暖遥遥无期 调整仍在继续 |
| 2007，调控执行年如白驹过隙；2008，楼市调整年也匆匆过半，回眼望去，房价涨幅回落，销售萎靡不振，行业洗牌在即……一系列“衰”相预示着，下半年楼市仍将接受调整的煎熬。 现实：疯狂的代价 (06月26日,39) [查看全文] |
| 珠三角 房价已到底, 价格略有上升? |
| 七城五月房价
广州5月房价微涨0.2% 国家发展改革委、国家统计局6月13日发 (06月25日,107) [查看全文] |
| 国内研究机构: 楼市最差时候尚未到 低迷状况最少持续一年 |
| 晨报讯（记者 邢飞）对于观望气氛浓厚的楼市，国内研究机构再度给出悲观预测。招商证券昨天发布报告称，楼市最差时期还没到来，低迷状况将至少持续一年。 在这份下半年楼市展望的报告中，招商证券预计，国家保障性住房的陆续推出在短期内将分流部分住房需求， (06月25日,50) [查看全文] |
| 任钟伟:房价下跌趋势不可避免 |
| 北京师范大学经济与工商管理学院金融研究中心主任钟伟提出，现在房价没有调整的城市都将会调整，这个调整将会发生在今年第三季度或第四季度。
他认为，目前，广州地区房价似乎已经调整到位，因为广州、深圳二手房交易租赁价格有所上升，这样使得广州、深圳地区有见底的趋势，而上海房价带动长三角区域走势不乐观。 (06月24日,74) [查看全文] |
| 房地产企业资金严重缺口 建设部要警惕房价大跌? |
| 专门针对房地产行业的宏观调控推行3年之后，“金融安全”的命题伴随着深圳等地房价的大幅波动，摆在了中国决策层的面前。 日前，国务院召开会议，在强调金融安全的大命题下，要求稳定房地产市场。 而经济学家 (06月23日,151) [查看全文] |
| 二手楼市新显现: 中介公司当起"二房东" |
| 由于二手房的买卖交易仍然清淡，而租赁方面却十分活跃，为此，不少地产中介公司热衷包租当“二房东”，即“租赁代理”。记者在走访中发现，不少租客愿意接受中介做“房东”。对此，律师提醒，中介包租是超范围经营，转租户的权益难以保障。
现象：一些中介当起“二房东” (06月23日,61) [查看全文] |
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