 签订购房合同注意事项 提醒您十大问题 |
| 签订正式合同(一)心明眼亮避开购房合同纠纷看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。因此，购房者需要注意十种常见的问题。
问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同， (04月30日,302) [查看全文] |
| 签订合同时须缴纳费用一览 |
| 您在签订购房合同时，须带全以下费用：
1、首付款 2、印花税：总房款的万分之五 (04月07日,64) [查看全文] |
| 购房合同签订注意事项 |
| 购房合同的主要内容包括以下几方面：
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3.付款约 (04月07日,385) [查看全文] |
| 详细了解房产合同 警惕购房签约先交钱陷阱 |
| 针对目前商品房市场中存在诸多不规范行为，中国消费者协会发布了对商品房买卖合同中存在的9大不平等格式条款的点评。 认购定金难归还 成都《××花园商品房认购书》规定：“认购方选择一次性付款的，应在签订上述买卖合同的同时 (04月07日,39) [查看全文] |
| 合同签了房还能退吗 |
| 看房，是一件快乐的事，但是不买房，不知道什么是烦。尤其是购房合同签了， 定金交了，但是到了交钥匙时，发现房子与买之前看到的样板间、楼书上有许多不 一样的地方，和开发商的一场谈判，是不可避免的了，较了半天劲儿，发现这房子 越来越不让自己喜欢了，萌生了"退房"的想法。这是《最新北京购房宝典》中讲 解的一个知识，由于它在消费者买房中具有很强的实用性，我们特将它推荐给广大 读者。 (04月07日,31) [查看全文] |
| 买房逃税占小便宜吃大亏 |
| 签订两份合同逃税的做法，对于买卖双方都存在风险。订立虚假合同逃税是一种违法行为，一旦被发现将受到税务部门处罚。 (12/12/2007 11:43:32,42) [查看全文] |
| 置业解析：买房未签合同,法院判购房无效 |
| 法院经审理认为，房屋买卖是房产转让的一种形式，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的形式要件。但本案中，双方未签订任何书面合同，所以双方也没有形成买卖关系。法院判决驳回原告的诉讼请求 (12/04/2007 11:29:44,36) [查看全文] |
| 廉租房也许还不是我们想象中的灵丹妙药 |
| 自出生到大学毕业，孙意(化名)一直与父亲同住一间10平米的平房，不过这段经历也许即将成为历史了，作为宣武区陶然亭街道保障性住房试点的受益者之一，孙意获得了廉租房实物配租的资格，并在上个月如愿选到自己的房子：这将是一间连厨房、煤气管道都没有的20平方米单间的毛坯房。 “还不知道以后该怎么住。”孙意说 ，得到房子的欣慰中带着一丝无奈。随着北京试点工作的结束，11月中旬，住房保障体系全面推进拉开了帷幕。对于低收入人群而言，保障色彩更为浓烈的廉租 (11/26/2007 17:13:28,25) [查看全文] |
| 家庭装修合同样本 |
| 委托方(甲方)：
承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1． 工程地址： (11/11/2007 10:02:45,187) [查看全文] |
| 合同有陷阱 二手房交易谨防中介宰客 |
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随着人们置业升级的需求越来越大，二手房买卖、房产交易也愈加频繁，房地产二、三级 (08/29/2006 17:13:00,655) [查看全文] |
| 房产证何时出合同里写清楚 |
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(02/20/2006 13:51:00,163) [查看全文] |
| 当心购房合同空白处 |
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(02/20/2006 13:51:00,181) [查看全文] |
| 睇楼纸”有法律效力吗？ |
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(02/20/2006 13:51:00,190) [查看全文] |
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