 办理新房入住手续知识问答 |
| 问：专家，您好！我马上就要拿到新房的钥匙了，听人说，在收房时要特别小心，不能轻易签字，不能轻易交钱。是这样吗？当收到入住通知单时，该怎么准备？要特别请一位律师吗？谢谢不吝赐教！
答：主要应注意以下几点： 1、详细检查房 (04月07日,66) [查看全文] |
| 房屋交付验收四招 |
| 房屋交付使用时，购房人要根据购房合同和开发商提供的“两书”对房屋进行验收，一般情况应查看的内容有：
①房屋建筑质量：根据建设部最新发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，从2000年5月1日起，竣工验收不再由质检站担任，而是由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工后15日内到市、区两级 (04月07日,42) [查看全文] |
| 购房者验房应注意事项之二 |
| 提醒购房者——验房应注意什么？ 房屋交付是房屋买卖中的重要环节之一，本文结合法律和实践经验，谈谈在商品房交付时应当注意的问题和对策。本文所说的商品房，是购房人直接从房地产开发商处购买的商品房，不包括二手房。 开发商必须提供的文件 房屋交接时，开发商应向购房人提供下列相关文书证件： (04月07日,49) [查看全文] |
| 新房验收的注意事项及验收标准 |
| 在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。 1、看 (04月07日,63) [查看全文] |
| 买卖精装修房屋 契税要按总价算 |
| 国家税务总局公布的《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》称， 房屋买卖的税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。
分析人士称，这项规定意味着，如果购买精装房，计算契税时装修费不能被排除在外，而应按照买卖合同总价就算契税。 契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契 (04月07日,87) [查看全文] |
| 2008楼市走势分析 |
| 房价的走势是多重因素博弈的结果。在这个问题上，下定论是非常不明智的。但是，在这个议题之下，收集各方观点却是很有用的事情。官员、专家、商人，以及形形色色的江湖中人，他们分析市场的方法和逻辑，其营养成分远远高于结论本身。
“不是说上海房价下跌了吗？怎么还在涨？”在上海长宁区定西路一家中介店看房的郑小姐一脸迷惘。用复旦大学房地产研究中心主任华伟的话说：“今年房价不会下跌，最多是盘整，盘整之后还是会上涨，只是涨幅不会很大。因为支撑房价上涨的任何根本元素都没有改变。” (04月07日,79) [查看全文] |
| 2008楼市新观察: ＂打折风＂传递了哪些信号 |
| ２００８年的楼市，可谓“乱花渐欲迷人眼”。继深圳、广州、上海等地部分楼盘的价格松动后，京城楼市近来也悄现“一次性付全款八折”“买房送大礼”等“打折风”。
相较于以往疯涨且坚挺的房价，近期开发商的一些降价“打折”行为，以及楼市的一些异动现象，是否意味着房地产市场的调整已经开始？记者对此进行了调查。 (04月07日,72) [查看全文] |
| 分析波澜迭起的楼市, 购房者心态执币观望 VS 买房 |
| 面对波澜迭起的楼市，“观望”是大部分购房者的普遍心态，尤其是换房一族，选择在此时出手的人几乎寥寥无几。在房价开始不断下跌的情况下，他们是如何想、如何做的？记者展开了采访调查。
首次置业者：主要存在三种心态 近日，记者踩盘发现，在大量新盘降价促销的现状下，首次置业者看房数量明显增加。业界人士认为，大量新盘的低价入市，对首次置业者的购房心理产生了一定的影响，不少原本观望和 (04月07日,56) [查看全文] |
| 建设部酝酿改名 楼市调控力度将加强 |
| 2月26日，记者从知情人士处获悉，建设部正酝酿改名，新部名暂定为“住房与城乡建设部”。上述人士称：“原本的方案是‘城乡建设与住房部’，后来考虑到住房问题的迫切性，就把‘住房’两字放前面了。”
建设部的一位人士否认此说法，在接受记者采访时他表示，没有听到过此消息，“不知道这是哪里传出来的”。一位分析人士指出，从目前的态势来看，中国的住房路线很可能参照新加坡模式。如果真是如此，“那往后建设部的责任将更加宽泛”。 (04月07日,52) [查看全文] |
| 新房装修安排合理布置 挑选卧室家必看 |
| 挑选卧室家具有诀窍，教您巧妙安排合理布置。随着家具的发展，越来越多设计新颖、材质多样的家具映入消费者的眼帘。 (04月07日,112) [查看全文] |
| 家庭新装配色技巧 |
| 家中全部深蓝色的，时间久了，家中会无形中产生阴气沉沉，个个生性消极，家内也欠平安。家中油漆紫色多者，虽然可说是紫气满室香，可惜紫色中所代有的红色系列，无形中发出刺眼的色感，易使居家的人心有一种无奈感觉。 (04月04日,219) [查看全文] |
| 专家支招:教你降低二手房装修价格 |
| 不久前，中国室内装修协会公布的调查结果表明，去年一年，全国就有300亿元的装修浪费，其中，二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。
据装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、 门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。 专家支招，教 (04月04日,79) [查看全文] |
| 简约不简单时尚居所 3室2厅热爆组图欣赏 |
| 餐厅由于处于一角落，所以背景采用镜子的装饰，就像一双明媚的眼睛。紫红色的背景壁纸突出了区域的划分，胡桃木方型造型的介入更显得稳重得体。 (03月31日,190) [查看全文] |
| 工薪阶层3万元装120平绝美新家(组图) |
| 工薪阶层别错过 3万元装120平绝美新家(组图)不要以为物美价廉、经济实惠是家居装修中难以实现的任务，看看这个装修实例，你就都明白了。 (03月29日,226) [查看全文] |
| 房屋雨季装修注意事项 |
| [提要]很多人认为雨季装修会带来质量问题，事实上，随着技术进步，只要在工艺技术上采取有效措 (03月28日,134) [查看全文] |
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